"マンション投資をあたりまえに”
安心で、わかりやすく、夢がある──。
シンプルなマンション投資のためにJ.P.RETURNSは社名に3つの思いを込めました。
そして、この思いをカタチにするためマンション投資に必要なサービスをワンストップでご提供しています。

【事業内容】
■マンション開発事業
・用地仕入れ、企画、設計、施工まで一貫した管理体制
・大手デベロッパー出身の優績者のみで構成
・経験に基づいた緻密なマーケティングを行い、独自ルートを開拓

■不動産販売事業
・都心部でも、さらに好立地な物件のみをセレクト
・独自のネットワークによる仕入れで低価格を実現
・中古物件を中心に、1Ｒだけでなく資産性の高いファミリータイプも多く取り揃えています。

■不動産管理事業
・不動産・投資エージェントが総合窓口となりすべての業務をサポート
・入居者募集から退出後のリフォームまで一括代行
・独自のマーケット調査からより効果的な募集をご提案

■損害保険代理事業
・ライフプランニングでお客様にあった保障をご提案
・住宅の火災保険や地震保険で万一を補償
・医療保険により不動産投資との組み合わせで、トータルなリスクヘッジを行うことが可能

■土地建物仲介事業
・ニーズに合った物件を的確にセレクトしご提案
・運用中の物件の売却もサポート（リセールコンサルティング）

■リノベーション事業
・古い間取りから現代のニーズにあった間取りへのリノベーションで、住居としての資産価値を増大
・専門業者との提携により、短期間で低コストなリノベーションを実現

【業界トップクラスの成長率×スピード感】
-------少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ-------------

私たちはマンション経営におけるリーディングカンパニーとして丸の内に本社を構え、従業員数約110名という規模ながら売上350億円と驚異的な成長率を誇る会社です。

毎年業績の拡大を続け、取引件数は毎年1000件近くに上ります。

また新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、IPOに向けた準備など、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。

◾️お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内

お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

◾️勤務地は「東京 丸の内・京橋　大阪 梅田」

日本のビジネスシーンの最前線とも言われる拠点に会社を構えます。

・東京本社は「東京駅」丸の内パークビルディング、または「京橋駅」WORK VILLA KYOBASHIでの勤務。

・大阪支店は「梅田駅」徒歩5分の大阪第三ビルでの勤務。

国内経済を支えるような大企業や老舗企業が集うエリアでビジネスパーソンとしてのキャリアを積める環境です。

◾️社員が無理なく働き続けられるための労働環境を整備

働くときは働き、休む時は休む。というのが当社の考え。年間休日124日など、お休みもしっかり取っていただける環境を整えています。また給与のほかに、賞与年2回や月6万円の家賃補助など、営業職や事務職といった職種に関係なく全従業員への還元率を高く設定しておりますので、収入面での安心も感じていただくことができます。

【仕事内容】

山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。
• お問合せいただいたお客様に対するご案内
• 希望やニーズに合わせた物件のご紹介
• ご契約にまつわる各種手続き
• ご契約後のアフターフォロー

※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

◾️業界未経験の方はまずお客様へのアプローチからスタート

経験の浅い方や業界未経験という方は、まず直接お客様にアプローチするインサイドセールスを通じて感覚を掴んでいただきたいと考えています。反響をいただいたお客様からのアポイントを、実際に提案を行なうフィールドセールスへつなぐのがインサイドセールスの役割です。インサイドセールスになれてきたら、フィールドセールスとして商談からクロージングまでを担当していただく予定です。

◾️来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル

こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。

◾️不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる

当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。

▼1日の流れ

10:00…出勤

10:30…新着物件情報のチェック

11:00…午後の商談準備（提案資料の作成、情報収集など）

12:00…昼休憩

13:00…来社されたお客様との商談

15:00…お客様とのweb商談

17:00…内見の手配や事務書類の作成

19:00…翌日の準備をし、業務終了

※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

◾️丸の内パークビルディングで快適にお仕事

実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。東京駅直結のオフィスは広々としており快適そのもの。丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。

◾️残業について

お客様からの問合せが続いたり、規模の大きい案件が重なるときなど、残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。

• 自ら率先して業務を進められる方
• 頑張りをきちんと評価してほしい方
• 責任感を持って業務に取組める方
経験よりも想いを重視した採用を行なっております。

◾️向いている志向性
• 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」
• 「キャリアもプライベートの充実も諦めたくない」
• 「一流のコンサル営業が集まる環境で自身も成長したい」

このような志向性の方に向いているポジションです。

• 何らかの営業経験をお持ちの方（業界・年数不問）

• 宅地建物取引士（宅建）資格
• 管理業務責任者資格
• FP資格
• 不動産業界でのご経験（仲介・売買問わず）